Grande empreendimento fora do plano

Apartamentos para venda presidente prudente
Os bancos se preocupam com um “risco de concentração” e, portanto,
restringem quantos apartamentos eles emprestarão em alguns grandes
complexos novos. Outros fatores para evitar problemas de título – Os bancos
restringirão seus empréstimos para apartamentos em algumas formas mais
antigas de título, como títulos de ações da empresa.
Ao comprar um apartamento, leia atentamente as atas das últimas reuniões do
Órgão Corporativo. Há algum problema com a construção ou gastos excessivos
planejados? Foi criado um fundo de reserva para lidar com futuras reparações
ou remodelações?
Sem estacionamento – Embora a ausência de estacionamento possa economizar
algum dinheiro hoje, sempre limitará o apelo deum apartamento para inquilinos,
proprietários e futuros investidores. Posição errada no quarteirão Evite
apartamentos em posições ótimas no quarteirão. Por exemplo, aqueles com
vista para o parque de estacionamento ou situados perto dos caixotes do lixo.
As pessoas vivem em todos os lugares, mas quando o mercado diminui, as
propriedades secundárias são mais difíceis de vender e caem em valor primeiro.
Apartamentos com garantia de aluguel Não é incomum que o aluguel caia
quando o período de garantia de aluguel expira, deixando você com um buraco
no seu orçamento.
Se você puder comprar um apartamento para uma escapadela de fim de
semana, ótimo. Tente não pensar nisso como um investimento, porque é
provável que você acabe com um ativo que, por um lado, não atende aos seus
sonhos de estilo de vida e, por outro, não cumpre seus objetivos financeiros.
Cidades de mineração Esses mercados tendem a ter pouca profundidade de
mercado por parte dos proprietários-ocupantes e, sendo geralmente orientados
por investidores, podem ser mais voláteis e devem ser evitados.

Leave a comment

Your email address will not be published.