As taxas de agentes de imobiliárias normalmente variam de 0,9% a 3,6%, dependendo de quais agentes de imobiliárias você usa, quantos estão vendendo sua propriedade – e quão bem você negocia. Então faça sua pesquisa. Tente usar nossa ferramenta gratuita para encontrar e comparar agentes de imobiliárias locais para verificar taxas típicas, taxa de sucesso e preço pedido alcançado . Taxas de hipoteca: Dependendo do tipo de hipoteca que você tem, pode ser necessário pagar taxas de hipoteca , como uma taxa de reembolso antecipado, se estiver vendendo uma compra para alugar antes do término do período inicial de sua hipoteca.
Se você estiver avaliando suas opções, nossos parceiros corretores de hipotecas oferecem aconselhamento gratuito . Quais são os direitos do meu inquilino se eu decidir vender? Isso vai depender do tipo de locação que eles possuem. Você não pode alterar os termos do contrato de locação e despejá-los só porque deseja vendê-los, portanto, você deve verificar o contrato de locação. Terei que pagar Imposto sobre Ganhos de Capital quando vender?
Se o valor da sua propriedade Buy To Let aumentar no momento em que você a vender, poderá ser necessário pagar imposto sobre ganhos de capital (CGT). O imposto sobre ganhos de capital cobrado sobre segundas propriedades é de 18% sobre os ganhos obtidos na venda do imóvel para os contribuintes de taxa básica, enquanto a alíquota para contribuintes de taxa superior ou adicional é de 28%.
No entanto, essas taxas só são pagas sobre ganhos que excedam o seu subsídio para ganhos de capital. O subsídio isento de impostos é de £ 12.300 por pessoa em 2022-2023. Este subsídio será reduzido para £ 6.000 por pessoa em 2023-2024. Depois, reduziu para £ 3.000 por pessoa no ano fiscal de 2024-2025. Um consultor financeiro/fiscal independente pode lhe dar uma visão imparcial sobre se sua venda pode ser isenta de CGT ou quanto você precisará pagar. Apartamento para venda em piracicaba melhor preço