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A rede Guy Hoquet l’Immobilier e a plataforma de listagem imobiliária Bien’ici publicaram um estudo exclusivo para orientar as escolhas de investimento para aluguel em imóveis de pequeno porte (estúdios e apartamentos de um quarto). Ao combinar dois indicadores estratégicos — rendimento do aluguel e pressão de aluguel — este estudo permite a rápida identificação das áreas mais promissoras entre as principais cidades francesas. Informações úteis para profissionais do setor de imobiliária e seus clientes!
O estudo de Guy Hoquet e Bien’ici identifica três perfis territoriais principais: Metrópoles sobrecarregadas como Paris ou Lyon : segurança no aluguel, mas rentabilidade limitada; Cidades com rendimentos muito elevados , mas com um risco ligeiro, como Perpignan, Saint-Étienne ou Limoges: rentabilidade elevada mas tensão de aluguel a monitorizar
Cidades “equilibradas” , mais seguras, como Nîmes, Besançon ou Metz: bom compromisso entre acessibilidade do preço de compra, rendimento e potencial de desenvolvimento. Portanto, seja qual for o seu tipo de cliente, cada investidor – seja comprador de primeira viagem, “bom pai” ou experiente – pode encontrar o território mais adequado ao seu perfil e objetivos: retorno imediato , valorização do ativo ou garantia de renda adicional. Cabe a você aconselhá-los bem!